El motivo de la presente carta es haceros participes del Proyecto de Desarrollo Urbanístico de las Dehesillas que con vuestra ayuda y colaboración quiero que materialicemos en nuestro querido pueblo de Cebreros.

Como todos recordaréis, nuestro término municipal tuvo en el pasado un auge económico y demográfico importante que por desgracia se ha ido frenando con el trascurso del tiempo hasta desembocar en el actual periodo de recesiòn.

El nuevo proyecto que ahora pretendo que se desarrolle en la zona de las Dehesillas, cuenta con el apoyo unánime de todo el estamento político de Cebreros. Por un lado, el Partido Socialista va estar en el desarrollo de las Dehesillas, en un ejercicio de oposición comprometida y responsable que sabe hacer primar el interés general del pueblo sobre cualquier posible interés partidista. Por otro lado, el Partido Popular también quiere impulsar el proyecto desde su actual responsabilidad de gobierno municipal. En definitiva, ambas formaciones políticas dejan al margen sus diferencias para aunar posturas y esfuerzos en este proyecto común que ha de ser el de todo el pueblo.

El desarrollo urbanístico que quiero que entre todos consigamos para el paraje de las Dehesillas, entorno como sabéis privilegiado por la suavidad de su clima, consiste en la creación de un complejo turìstico, residencial y de ocio sin parangón en la comarca, que estará compuesto por establecimientos hosteleros diversos, un campo de golf de 18 hoyos, equipamientos sociales y de ocio, y una gran zona residencial, que será, sin duda, una continua fuente generadora de empleo y riqueza en la población de Cebreros. Además, las Administraciones competentes contemplan, en el marco de las actuaciones relatadas, recuperar la zona del río Alberche, mediante la construcción de una pequeña presa con puerto para embarcaciones deportivas.

Es razonable pensar que la oferta residencial que se creará, de unas dos mil viviendas unifamiliares, habrá de conseguir invertir definitivamente la tendencia descendente de la demografía de Cebreros, atrayendo a nuestro municipio población de todo el resto de la provincia y de Madrid, que con seguridad harán de nuestro pueblo su primera o su segunda residencia.

La inversión que se prevé para la actuación, en grandes cifras, será de un total de 360 millones de Euros (unos sesenta mil millones de pesetas) en el transcurso de diez años: 30 millones de Euros (cinco mil millones de pesetas) en los tres primeros años y los restantes 330 millones de Euros (cincuenta y cinco mil millones de pesetas) en los siete años siguientes.

Por otro lado, el valor añadido que supondrán las instalaciones y equipamientos de ocio, esparcimiento y turismo harán que el sector terciario y de servicios se dinamice sobremanera en la zona, creando empleo de forma directa e influyendo, con la inyección económica que supondrá, en la prosperidad y desarrollo del resto del municipio.
Los puestos de trabajo de creación directa que se estiman necesarios para toda la actuación son: 50 empleados para el campo de golf, 150 empleados para abastecer las necesidades de hostelería y ocio, entre 300 y 400 empleados en el área de construcción durante el desarrollo de las obras de urbanización y edificación, y otros 200 empleados para las labores de conservación y mantenimiento de las zonas comunes, jardines y parques.

Los ingresos económicos que revertirán directamente en las arcas municipales serán de aproximadamente 9 millones de Euros (mil quinientos millones de pesetas) como materialización del 10% de cesión obligatoria de aprovechamientos para el Ayuntamiento, más otro 4% del total de la inversión en concepto de tasas e impuestos para la obtención de las oportunas licencias.

En resumidas cuentas, se trata de un proyecto que creo conjuga todos los aspectos con que ha de contar el desarrollo urbanístico moderno; es un proyecto sostenible desde el punto de vista económico y medioambiental y con un desarrollo que generará riqueza y calidad para la comarca.

Quiero que este proyecto, ya aceptado y asumido por los políticos que os representan, cuente asimismo con vuestro completo apoyo, y nos ayude a todos a olvidar los viejos desencuentros del pasado para centramos en un futuro en común que suponga la prosperidad que Cebreros se merece.

Con este sincero propósito me presento ante vosotros y os pido vuestra colaboración y vuestra ayuda para su éxito, en la seguridad de que entre todos sabremos conseguir que el bien de Cebreros prime sobre los intereses particulares.

Gracias anticipadas por vuestro apoyo y recibid mi afectuoso saludo.

Fdo. Enrique Ventero Terleira